Prawo budowlane – doradztwo inwestycyjne
Jeśli uczestniczycie Państwo, lub zamierzacie uczestniczyć w procesie inwestycyjnym (budowlanym) w jakimkolwiek charakterze (tj. np. inwestora, generalnego wykonawcy, podwykonawcy itp.), chętnie podzielimy się naszą wiedzą i doświadczeniem.
Doradztwo inwestycyjne które świadczymy, pozwala nam omówić z Państwem niezbędne zagadnienia regulowane przez prawo budowlane, a także doradzić w zakresie prawidłowego określenia obowiązków stron, w tym w szczególności zasad odpowiedzialności za wykonanie postanowień umowy, a także zasad finansowania przedsięwzięcia. Doradztwo inwestycyjne ze strony Kancelarii Derek&Flak pozwoli Państwu uczestniczyć w procesie inwestycyjnym z zachowaniem odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa, gwarantującym, że całość działań nie zakończy się stratą finansową lub zatrzymaniem inwestycji w patowym punkcie.
Zdajemy sobie sprawę, że proces budowlany może ważyć na przyszłości przedsiębiorstwa. Niejednokrotnie byliśmy w Kancelarii świadkami, gdy firmy popadały w znaczne kłopoty finansowe i organizacyjne z powodu nieprawidłowo rozpoczętych i prowadzonych inwestycji budowlanych. Realizacja marzenia właścicieli przedsiębiorstwa zamienia się wówczas w koszmar, który stawia pod znakiem zapytania nie tylko dokończenie samego procesu budowy, ale też dalszą działalność przedsiębiorstwa.
Z tego też względu zdajemy sobie sprawę, jak duże znaczenie dla zwiększenia szans na powodzenia całego procesu budowlanego i rozwoju firmy ma doradztwo inwestycyjne, prowadzone na podstawie gruntownej wiedzy i wieloletniego doświadczenia, przez godny zaufania podmiot. Właśnie świadczenie takiej usługi jest naszym celem i ambicją w tym zakresie.
Zdajemy sobie również sprawę, że rozpoczęcie procesu budowlanego poprzedza wieloletni okres zgromadzenia odpowiedniego potencjału w firmie (a proces pewnej zmiany sposobu myślenia o niej), który pozwala na dokonanie inwestycji, odpowiadającej potrzebom przedsiębiorstwa i jego właścicieli. Ale nawet po zgromadzeniu odpowiednich sił i środków oraz podjęciu decyzji np. o budowie nowej siedziby firmy, problemy inwestycyjne się nie kończą. One dopiero zaczynają się materializować. Dopiero wówczas inwestor zdaje sobie sprawę jak wielu czynników nie uwzględnił, jak wielu kosztów nie policzył w ogólnym bilansie wydatków, jak opóźnienia mogą wpływać na finansowe aspekty przedsięwzięcia, jak bardzo nieświadomy był działania poszczególnych zapisów umownych z architektem, czy generalnym wykonawcą. Dobrze mieć wówczas na podorędziu doradztwo inwestycyjne, które będzie w stanie ustrzec Państwa od pułapek, w które wpadł już nie jeden przedsiębiorca.
Doradztwo inwestycyjne w dynamicznie zmieniającej się rzeczywistości
Kilka ostatnich lat nie było łaskawych dla branży budowlanej. Ciągły wzrost cen nieruchomości, materiałów budowlanych i robocizny, rozchwianie rynku, trudności w zakresie kredytowania, zmiany prawa (w tym rewolucyjne zmiany prawa podatkowego) i niepewne biznesowo otoczenie nie stanowiło dogodnych warunków do prowadzenia biznesu związanego z budownictwem.
Spectrum problemów, które pojawiły się w tym czasie u naszych Klientów, zajmujących się procesami budowlanymi, pozwalają nam zwrócić szczególną uwagę na wiele aspektów, które pozwolą Państwu przejść suchą stopą przez cały okres prowadzenia inwestycji i zakończyć ją powodzeniem.
Prawo budowlane doradztwo z Kancelarią Derek&Flak
Chcemy ułatwić Państwu proces zmierzający do osiągnięcia upragnionego celu inwestycyjnego. Z tego też względu w zakresie działania Kancelarii Derek&Flak, w kategorii prawo budowlane doradztwo, nie zajmujemy się wyłącznie konsultacjami stanu faktycznego, czy sprawdzaniem dokumentów formalnych. Na państwa życzenie dokonamy bowiem także niezbędnych uzgodnień z architektem i będziemy uczestniczyć w procesie projektowania, zabezpieczając stronę prawną tej części procesu budowlanego (dbając, aby odpowiednie uzgodnienia z tego etapu znalazły się zarówno w umowie z architektem, jak i w innych umowach, dotyczących procesu inwestycyjnego, oraz aby ich realizacja była należycie zabezpieczona).
Doradztwo inwestycyjne świadczone przez Kancelarię Derek&Flak może obejmować również przejęcie obowiązków związanych z uzyskiwaniem decyzji o charakterze administracyjnoprawnym.
Mając na względzie fakt, iż inwestycje budowlane są prowadzone zwykle w dłuższym okresie czasu, na bieżąco doradzamy także naszym Klientom, tak aby nie stracili oni kontroli nad działaniami w obliczu dynamicznie zmieniającej się sytuacji na placu budowy.
W sytuacjach kryzysowych zajmiemy się reprezentacją stron procesu budowlanego w toku negocjacji, a jeśli działania polubowne nie przyniosą rozwiązania, doradztwo inwestycyjne przyjmuje formę skierowania sprawy na drogę postępowania sądowego. Nasze działania prowadzimy głównie na terenie Śląska, lecz podejmujemy się także zleceń w pozostałych częściach kraju.
Doradztwo inwestycyjne nie tylko dla inwestora
W ramach usług kancelarii z kategorii prawo budowlane doradztwo, świadczymy także pomoc prawną dla przedsiębiorstw działających na rynku inwestycji budowlanych. Współpracujemy z architektami i tworzymy dla nich wygodne i bezpieczne ramy prawne do funkcjonowania, poprzez opracowywanie umów z ich klientami.
Prowadzimy także konsultacje z zakresu prawa budowlanego w sytuacjach, które budzą wątpliwości architekta, tak aby oszczędzić kłopotów na etapie realizacji projektu zarówno po stronie projektanta, wykonawcy, jak i inwestora.
Stale obsługujemy także firmy budowlane, pomagając im na bieżąco prowadzić działalność oraz realizować projekty budowlane i świadcząc doradztwo inwestycyjne w tym zakresie. Naszym klientom pomagamy także w sytuacjach spornych i trudnych, jak np. w prowadzeniu negocjacji w trakcie procesu inwestycyjnego, lub w ramach zaistniałych wypadków w czasie procesu budowlanego. W tym ostatnim zakresie jesteśmy także obrońcami w sprawach karnych, dotyczących między innymi zaistnienia katastrof budowlanych (w tym zakresie mamy niemal 15-letnie doświadczenie).